北八条プレジデントハイム

  • 北海道札幌市中央区北八条西十五丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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7階 / 74.52㎡の場合

相場
2,651万円
35.6万円/㎡
2,293
2,532
2,771
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜2,771万円
34.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
北八条プレジデントハイム
2,680万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 74.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/192,680万円36.0万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2023/12/261,980万円26.6万円1階 74.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/19
北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2024/12/03アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,890万円29.2万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2025/11/21セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 2,199万円27.7万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/10/20ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,698万円30.4万円88.74㎡3LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2024/11/12セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,750万円27.8万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2025/11/23神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
丁目駅9分 2,990万円32.2万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 3,280万円35.5万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2025/11/26トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 2,090万円29.3万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2023/10/06メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,690万円27.3万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名北八条プレジデントハイム
所在地北海道札幌市中央区北八条西十五丁目
交通函館本線桑園駅徒歩3分
築年月1986年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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